今年7月16日，國務(wù)院正式公布我國首部專門針對住房租賃的行政法規(guī) ——《住房租賃條例》，并明確自9月15日起施行。這部條例的出臺，標(biāo)志著住房租賃市場將從“野蠻生長”邁入依法規(guī)范成長的新階段。
①《住房租賃條例》中“除合同約定情形外，出租人無正當(dāng)理由不得扣減押金”的條款；
②出租人與承租人必須實(shí)名簽訂住房租賃合同，且需通過住房租賃管理服務(wù)平臺，向房產(chǎn)管理部門完成備案；
③經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息前，必須核對并記錄委托人的身份信息、住房權(quán)屬信息，實(shí)地查看房源并與委托人簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，同時(shí)編制住房狀況說明書；
④在收費(fèi)方面，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需對服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)，也不得收取未標(biāo)明的費(fèi)用。