目前老舊小區(qū)安裝電梯的審核主要存在以下問(wèn)題：一是審批機(jī)關(guān)把關(guān)不嚴(yán)。加裝電梯設(shè)計(jì)方案加建住房面積，侵占小區(qū)公共面積與綠化帶，且事后不予補(bǔ)償，嚴(yán)重?fù)p害了小區(qū)其他業(yè)主利益；二是老舊小區(qū)電梯設(shè)計(jì)不合理等問(wèn)題。在現(xiàn)實(shí)中，設(shè)計(jì)公司沒(méi)有根據(jù)樓型和結(jié)構(gòu)狀況擬定電梯加建方案，存在結(jié)構(gòu)安全與經(jīng)濟(jì)適用等問(wèn)題；三是存在電梯公司自行勘察、設(shè)計(jì)等現(xiàn)象。缺乏中立第三人的審核把關(guān)，極易造成安全隱患。建議：1.明確勘察主體，統(tǒng)一由中立第三方進(jìn)行勘察并出具專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.嚴(yán)格審核電梯設(shè)計(jì)方案，不得侵占公共面積與綠化。